2017年 9月 22日 星期五  
多伦多买房: 中高档房首选凯旋伍兹 Cachetwoods

Cachet Woods凯旋伍兹,北面比肩老凯旋, 南面紧邻渔人村。其范围包括Woodbine以东, Warden以西,16街以北到Personna及伯希小溪的其中一个分支.南北走向的Rodick, Village Gate 和东西走向的Macrill,Calvert 是小区内呈“井”字型的四条主街道。多伦多买房 ERICA 郁乔茗(647)669-5386

虽然凯旋伍兹的占地没有老凯旋那么宽广(重温:老凯旋的独立屋占地至少1英亩以上,房子正面的Frontage几乎都有200尺宽),但相对于绝大多数近期同类房屋只有50尺的Frontage来说, 凯旋伍兹平均60尺×120尺的占地应该算是比较宽松的。

小区的房型也比较整齐统一,室内面积都在3000尺以上。多为3500-4500尺,3车库的大独立屋。

Ps:下图为目前市场上在售的两幢4睡房3车库和4+1睡房3车库的独立屋

 

 

目前在整个大多伦多地区,3车库的,室内面积有超过3000尺,房型又如此整齐的小区并不多。北面也只有列志文山的富豪山庄可以与之相提并论。

凯旋伍兹始建于90年代初,中期,最后一期90年代末才完成。所以相对老凯旋而言,房子新了很多,建筑和装修风格也较为现代,更接近当前买家的需求。因为不用做太多更新,所以也更受市场欢迎。

 

大理石地面,旋转橡木楼梯,全屋硬木地板 / 大理石地面,阳光的早餐厅

小 区的St. Monica小学和St. Augustine高中是非常有名的两所天主教学校。尤其是St. Augustine高中排名一直非常靠前,过去五年排名安省第七。公立中学属于全省第一的特鲁多中学学区。以一斑窥全豹,优秀的学校也从某个侧面反映出了 小区住户的优良素质。

社区里有凯旋购物中心。附近有万锦购物中心,超市,家庭医生等等.将来还会有华人大型连锁超市大统华,以及北美最大的华人购物中心王府井.404,407高速都在不远处,生活交通非常的方便.

凯旋伍兹的卖点还在于它的性价比。 Warden东面新建的同样占地和室内面积的Anguls Glen West Village已经卖到150万至200万,而凯旋伍兹目前还只在90几万到100万左右。其中还有少量80几万的3000尺双车库独立屋。

Ps:下图为目前市场上在售的4+1睡房双车库独立屋

所以ERICA认为,凯旋伍兹无论是从小区的整齐性,它的占地,室内面积,社区,学校,还是从性价比,升值空间上来讲,都应该是近两年来中高档房的首选。这里值得提醒的是,在这一区选房时,一定要尽量避开Rodick附近的高压线。

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