2017年 11月 24日 星期五  
多伦多买房:华人少的好社区
 
很多中国新移民买家在多伦多买房时, 都会在很大程度上受到移民较早的老华侨的影响,比较集中在士家堡,万锦市,列支文山市等社区. 多伦多买房 ERICA 郁乔茗 647-669-5386

当然, 老华侨之所以选择这些社区必然是经过了一番深思熟虑,权衡再三的. 但是,我们也要看到老华侨在选择社区时其自身的局限性. 比如说,一部分老华侨因为语言障碍,不敢也不愿意进入以英语居民为主的社区. 还有一部分老华侨由于自身经济条件的限制而进不了主流社会的高档社区. 所有这些,都直接影响了后来的新移民。老华侨们善意的传,帮,带, 使中国新移民在多伦多的居住日益集中,从而形成了深具规模的中国社区, 并在很大程度上改变了当地原有的文化. 比如,现在的Agincourt Court 被戏称为Asian Court, Markham被称为Chinese Capital.

任何事物都有其两面性.这样的现状一方面给新移民的生活带来了极大的方便. 甚至有人说,生活在多伦多,不会英文也能 “走遍天下”。但在另一方面,也逐渐将多伦多的华人社区和英语社区割裂开来,形成了文化上的不对称和弱势群体。

有相当一部分的中国移民,虽然已经在加拿大居住10 几年了,还是只阅读中文报刊,浏览中文网站,观看中文电视. 其所有的信息渠道只来源于中文传媒. 而这些信息来源, 往往要比当地的英文信息来源要慢,而且不够准确,不够全面。长此以往,由于信息的不对称,进而造成了华人和加拿大当地社会的隔阂,渐渐的,华人社区也就自然而然地成了弱势群体。

但是近几年来, 随着中国大陆经济的飞速发展,大陆移民结构的变化,越来越多的大陆移民在选房,选校的时候, 开始寻求突破,努力地寻找加拿大的感觉,寻找说中文少的学校。

但是通常声誉较好的中产社区,不论是居民还是学校,由于历史原因,华人都占了很大的比例。近来有越来越多的新移民买家开始问ERICA一个相同的问题, 那就是到底有没有以前的老华侨甚少涉足的华人少,但是学校好的好社区.

ERICA的回答是, “这样的社区有,而且还很不错!” 现在的新移民无论是在经济状况,还是英文水准上都有了很大的提高,因此更容易融入到主流社会的高尚社区.www.EricaYuRealty.com

ERICA在前几期文章中介绍了一些华人,特别是新移民比较少的多伦多高档社区. 这一期, ERICA要向大家重点推荐Blythwood这一小学的小区。www.EricaYuRealty.com

说起小学, 其实我们真不必言必Denlow, Makee, 或者William Berczy. 这些学校各有各的好,但是经过这几年的宣传,生源在不断地发生变化,未必就适合自己的孩子. 同样, 提起中学,也未必都是Bayview,Earl Haig, Unionville或者AY. 他们各有各的长处,也各有各的问题,也未必就是您的首选。家长们大可把眼光放远点,看看别的社区,别的学校。www.EricaYuRealty.com

选择什么样的社区,有什么样的邻居, 孩子的同学有什么样的家长,对一个中国新移民家庭在多伦多的成长,有着绝对深远的影响!www.EricaYuRealty.com

Blythwood就是一所拥有超过85年历史, 成绩斐然,却甚少被华人社区提及的老牌名校.学校位于Mt.Pleasant/Lawrence的东南角. 其所在的社区正是多伦多最高尚的豪宅名区之一,Lawrence Park。www.EricaYuRealty.com


看看Blythwood的排名:在 2010年度「安省小学成绩表」(Report Card on Ontario's Elementary Schools)中, Blythwood以满分10分的成绩高踞榜首. 2008-2009年度,也位居全省第1。2005年2009年每年的评分都在9分以上。过往5年, 名列第18. 其对上的高中也赫赫有名, 相当不俗!www.EricaYuRealty.com

学校目前有1-6年级的350名学生.绝大多数都来自十分富裕的当地西人家庭,父母多为成功的商人,律师,医生等.学校背靠Blythwood 美丽的河谷, 学生可以在大自然的怀抱中尽情地做运动游戏.

再看看家长的平均收入:$623,300, 没有错,62万!

这样的家庭背景,这样的学习成绩,不能不让人刮目相看!这样的社区当然不容错过。该区房屋类型有独立屋,也有半独立,有Condo, 也有Co-owenership, 有老有新,选择还算多。




现在在市场上的独立屋平均房价:2百70万。最高4百60万, 最低1百40万。老的有50年以上的历史,房龄背后的问题,请参看另文.新的有些刚刚盖好。www.EricaYuRealty.com

现在在市场上的Condo平均房价: 1百10万,最低36万,最高300万。www.EricaYuRealty.com

该区生活方便,有地铁,有超市,离市中心又近. 想孩子进入华人较少的学校,经济状况较好的家庭, 可以多做考虑!又多了一个选择!www.EricaYuRealty.com
 
笔者保留一切权利!ALL RIGHTS RESERVED 若转载此文,请务必注明作者郁乔茗及出处EricaYuRealty.com
 
谢谢!

如您有兴趣进一步探讨,请联系REMAX资深地产经纪ERICA YU 郁乔茗 直线:647-669-5386, 电邮:EricaYu@rogers.com. 网址:www.EricaYuRealty.com

 
上传: ERICA 郁乔茗
www.EricaYuRealty.com
如有垂询或任何疑问, 请填写以下表格并点击"提交"按钮.
*代表必填项目

*   
*   
电邮   
电话*   
留言   
请输入验证码* 
    (大小写皆可)
  
Share

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license. The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.

REMAX Crossroads Realty Inc., Brokerage, Independently Owned & Operated