2017年 8月 23日 星期三  
Down Town Markham及学区房介绍

上一期文章ERICA(647-669-5386)为大家介绍了位于Warden/Hwy7东北角的两所历史悠久,学风很好,新移民比例低,成绩也不错的公立小学,Unionville Public School和Parkview Public School. 在Warden以东, Kennedy以西, Hwy7以北, 16th以南的 “地理方块”中, William Berczy 小学位于西北角,Unionville小学位于东北角,Parkview小学则在方块的底部,包括Hwy7南北两部分。通过前几期的介绍,相信大家对Hwy7以北的区域和房市都有了一定的了解。多伦多买房 ERICA 郁乔茗 www.EricaYuRealty.com

这一期ERICA(647-669-5386)要为大家推荐的是Parkview小学的南校区,包括Hwy7以南, Hwy407以北, Hwy404以东和Kennedy以西. 这个校区之所以很有置业投资的价值,是因为它正处于大多伦多地区未来15至20年规划的两大发展核心之一,“万锦市中心”。 另一发展核心是未来多伦多新的市中心, Yonge街两侧,北起Steels, 南到Sheppard。

约克郡市政规划部门将与加拿大龙头地产发展商之一的Remington Group合作,耗资三十亿元,在Hwy7/Warden的东南角,包括Hwy407和the Rouge River之间,Warden以东至GO Transit 铁路线和Unionville GO Station,倾力打造“DOWNTOWN MARKHAM”。

整个发展计划占地243英亩,项目包括Town Manors & Condominiums豪华镇屋及现代公寓楼群住宅区, Montgomery High Street 零售商业街, The Piazza 欧式市集广场,Simcoe Promenade 行人及公车专用区,The Entertainment District休闲娱乐区, The central park and Neighborhood Park公园区 以及Commercial District商业区 等等。

社区内南北走向的Montgomery High Street将会成为国际顶级时尚品牌云集的高级商业街。街的北端会是一个地标性的别致的引领风尚的Boutique Hotel and Spa. 街的南面一直延伸到社区的中央。小区的中央将会有一个欧洲式的市集The Piazza。它会是整个社区的heart and soul, 所有人的“outdoor living room”.大家会在这里一起参加令人难忘的节庆活动,Farmers’ Market, 欣赏时装秀,聆听音乐会。

The Remington Group计划中的万锦市中心重点兴建概念,是如何减少市民依赖私家车上下班。Simcoe Promenade“行人及公车专用区”就是为此而建的。这是一段东西长约一公里,行人路旁种满大树的绿茵大道,
严禁私家车,只容许公车及行人进入。他可以让你走路去到社区内的任何一个地方。而且街道两边各类商店,Restaurants, Cafes, 酒吧,夜总会等星罗棋布。除了shopping,你还可以有Cafe,Bistro Dining, picnicking and people watching的不同选择。

十几年后,这里将会是一个集住宅、商铺,办公楼,餐饮,娱乐,学校,公园于一身的万锦市中心。这里的居民可以走路去工作,走路去shopping,走路去享用美食,走路去休闲娱乐。真的只要走出家门,就可以享受到现代的浪漫都市生活,又可以enjoy Rouge 河谷的自然风光和周围共占地72亩的绿色公园。

据万锦市府的保守估计,整个DOWNTOWN MARKHAM项目竣工之后,不但可以吸引9,500名市民在这里安家落户,还将同时提供16,000个工作职位。

万锦作为加拿大的高科技中心,拥有超过900家的电子、计算机硬件和软件制造商、开发商,包括ATI Technologies, IBM, Motorola, CGI, Philips Electronics, Lucent Technologies and Sun Microsystems, Toshiba , American Express等世界500强的国际公司. 其中IBM, Motorola以及Lucent Technologies 等就把总公司设在Warden/Hwy7。

这里交通四通八达,是连结烈治文山,万锦和士嘉堡的门户。西有南北方向的404高速, 南有东西走向的407高速。西北面是万锦市政府,万锦剧场,Unionville高中。北面有万锦市政广场,欧美历史风情古街Main St. 和世外桃源Too Good Pond。另外,它的东南面1、2分钟的车程就是YMCA、GO Station和Hwy407,这样的地理位置本身就有着得天独厚的商业优势。

因此即将兴建于hwy407附近的DOWNTOWN MARKHAM商业区近370万平方英尺的办公大楼再加上Downtown Core mixed area的455,000平方英尺的office space,无疑将吸引更多的知名公司到这里来安家落户。这将进一步增加这一社区的增值潜力。虽然,整个发展计划需要十几年的时间,但是从投资的角度上来看,只有先人一步才能以最低的成本获取最大的利润回报。

Town Manors & Condominiums 住宅区包括Benchmark Town Manors共175间超豪华无管理费镇屋以及 Rouge bijou Condominium Residence和 the Verdale 共18幢豪华公寓楼群。室内全部采用精装修,10尺楼顶,硬木地板,厨房大理石台面和不锈钢电器等等。目前已经启动和部分完成的项目是Benchmark Town Manors和The Verdale。

MLS上在售高层公寓楼房源:

- 1+1房 $308.900
- 2房 $379,900
- 2+1房 $405,900
- 2685尺4房3卫豪华无管理费镇屋的最近成交纪录是$671,000.

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