2017年 12月 14日 星期四  
新移民少,成绩不错的“非名校”及学区房介绍

多伦多买房ERICA郁乔茗647-669-5386 有很多华人家长在为孩子选学校的时候, 都十分注重学校的排名,对有口碑的Top School情有独钟. 为了能让孩子上名校,宁愿多花上好几万去抢offer. 当然,也正是因为众多买家对名校的趋之若鹜, 才进一步保障了名校区的房产长期稳步增值,随后又吸引着更多的买家前来竞价.

但是随着时间的推移和"名校排名概念”在华人社区的不断推广,越来越多的新移民的孩子都集中到这几所高分学校上学.以至于孩子在学校除了上课之外,几乎没有什么说英语的环境.这下子,家长们又着急了.这跟在国内有什么不同啊! 千辛万苦飘洋过海来到加拿大,不就是为了给孩子提供一个更国际的多元文化学习环境吗? 部分家长更担心会误了孩子移民加拿大后学好英文,接受新文化的最佳时机.

因此,这部分家长另辟新径,希望ERICA推荐一些新移民比例低,但成绩还不错的 “非名校”学校. ERICA也认为, 虽然菲莎研究所提供的年度学校排名对于对多伦多还不熟悉的新移民来讲的确是一个十分直观的有价值的参考,但也不可太过迷信. 在选学校的时候不能只盯着学校的成绩排名和由此而来的名气,而应该同时关注学校的综合教育质素和学习环境气氛包括教师学生的族裔构成,学习风气等等. 买房时,除了选择学校外,还应该考虑社区环境,周边的交通和生活配套设施以及小区发展潜力等.

以渔人村为例, 有些家长为了让孩子入读排名第一的William Berczy 小学,苦苦等候校区内的房源.其实大可不必. William Berczy 小学所在的Warden/Hwy7的东北角,还有两所历史悠久,学风很好,新移民比例低,成绩也不错的公立小学,Unionville Public School和Parkview Public School. 今年各自得分为8.4 和8.3. 在安省2735所小学中,排名第212和235.

Unionville小学就在众所周知的Unionville Main街上.学校建立于1830年,至今已有180年的历史,是万锦市的第一所小学.目前学校的规模远远超出大多数小学. 有4个操场,4个篮球场,运动场,田赛场, 还有室内舞台等等. 学校开设幼稚园低班到小学8年级的课程.

Parkview小学与Unionville Main街仅一街之隔.建校于1966年, 设有从幼稚园低班到小学8年级的课程. Parkview 并不一昧追求学术成绩的排名,而是更注重学生的 “3A(the Arts艺术, athletics体育 and Academics学业)”的全面发展,善于培养孩子艺术,体育方面的才华以及孩子自己动手的能力.经过多年建设,学校赢得了 “A Great Place to Be”的美誉,这也是Parkview的座右铭. 学校设施也非常齐全,有自己的体育馆,音乐室,图书馆,电脑实验室,以及数码音像剪辑实验室等等.

Unionville小学,Parkview小学和William Berczy 小学的校区都紧挨着.大体上来说, 在Warden以东, Kennedy以西, Hwy7以北, 16th以南的 “地理方块”中, William Berczy 小学在西北角,Unionville小学在东北角,Parkview小学则在方块的底部,包括Hwy7 南北两侧。

也就是说,其实置业在这3个校区中的任何一个,都可以enjoy这一区作为整个渔人村中心在生活环境,工作,教育,交通,购物等多方面的区域优势。具体请参阅EIRCA “2010最新小学排名及学区房市 (一),(二)”。

区内房屋以2500尺至3000尺的2层4睡房双车库独立屋以及3或4睡房的Bungalow或复式独立屋为主,也有少量3000尺至4000尺以上5-6睡房3车库的大独立屋。

目前在售房屋情况:

- 3睡房Bungalow叫价约62万左右

- 3-4睡房复式独立屋叫价约56万至65万左右

- 4睡房双车库独立屋叫价约67万至89万左右

- 5-6睡房2-3车库独立屋叫价约97万至156万左右

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谢谢!

本文仅供参考,如您有兴趣进一步探讨,请联系REMAX资深地产经纪ERICA郁乔茗 直线:647-669-5386, Email至EricaYu@rogers.com.  www.EricaYuRealty.com

 

 
上传: ERICA 郁乔茗
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