2017年 12月 14日 星期四  
Kennedy/16th街的两所新兴小学及学区房介绍

Stonebridge Public School/Castlemore Public School

 

这一期ERICA要为大家介绍的是位于Kennedy /16th 街东北角的两所新兴的小学, Stonebridge小学和 Castlemore小学.

Stonebridge小学建校于2003年的9月,至今不到7年的时间. 学校设有幼稚园到8年级的课程. 校龄虽短,成绩却非常突出, 名声日益俱增. 建校第一年就排名安省2735所小学中的第53名. 2008年更以10分满分的成绩名列榜首.过去5年的平均得分为9.2. 今年以9.4的成绩,名列第53.

Stonebridge的校区以东西走向的Bur Oak Ave为界,大致上可以分为两部分. Bur Oak以北部分, 向北至Major Mackenzie Dr., 西面起自Stonebridge Dr.东面至McCowan Rd . Bur Oak以南部分, 向南至16th 街,西面起自Burndenett Creek小河至东面的McCowan Road.

说到这里,ERICA要插一句,大家在选校买房的时候,一定要特别留意校区的地理划分, 不可以想当然地认为我这个房子离这个学校最近,就一定是属于这个学校的校区范围.其实不然.有些时候, 你的房子离这个学校只有5分钟步行路程, 可偏偏就属于距离你家20分钟路程远的另一所学校. 还有些时候, 一条街的东西或南北两侧分属于不同的学校,又或者是一条街的这几个号或者所有单号属于一个学校, 那几个号或者所有双号属于另一个学校等等

最妥当的做法是,在下offer之前,如果时间允许的话,先让您的经纪打电话至所属教育局,询问要买的物业地址是否属于该校校区.除此之外, 在去掉所有condition之前, 还应该致电或亲临学校, 询问是否还有学位可以申请. 否则到房子成交之后才发现孩子无法入读中意的学校就得不偿失了. 而且,在社区学校的学位已满的情况下, 教育局非常有可能分配您的孩子去一个生源不足的学校. 而学校的生源不足,本身也意味着该校的学生成绩或社区环境可能都不那么太好.

不过,如果您在这一区购房的话,倒不必太过担心.因为与Stonebridge校区西面相邻的Castlemore Public School也是一所很不错的年轻的公立小学. 过去5年名列全省第46. 今年稍有退步至第121,但依然属于全省前5%的一级学校. 学校位于Bur Oak以北,另一条连接Kenney与 McCowan 的主街道Castlemore上.

Stonebridge和 Castlemore的学生毕业之后,都将直接就读于排名安省第五的Pierre Elliott Trudeau高中. 布鲁多中学位于Kennedy /Bur Oak, 是一所英法双语学校 (ERICA将另文介绍).

好的学区与好的社区往往是相辅相成的.这三所学校所在的Kennedy/16th 街的东北角是一个新兴的发展区, 近年来很受华人买家青睐. 如果用一个字来概括这个社区,那就是 “新”. 新的学校,新的房子,新的Plaza, 新的公园…

沿着Kennedy,过了16th街,从Bur Oak 向东一转进来,就到了这个自成一体的宁静舒适的小区. 小区里有两条东西走向的主街道Castlemore Avenue和Bur Oak Avenue, 以及两条南北走向的主街道The Bridle Walk 和Stonebridge Dr. 小区中心则是一个很大的人工公园Berczy Community Park,是孩子们放学后一起打球,玩飞盘的好去处.家长们也不愁没有没有地方去.小区的西面,过了Kennedy就是两个高尔夫球场.

可能有些朋友会担心过了16街,会不会交通,生活不太方便. 其实一点都不会.小区的入口,Bur Oak与Kennedy就有一个中西合并的Plaza.有小型中国超市家家好,茶餐厅, DaisyMart便利店,干洗店,Pizza 店等等.

ur Oak的另一头,与McCowan的交界还有一个大型的西人Plaza, Williamstown. 里面有TD Bank,大型西人超市Sobey, Shopper’s Drug Mart, Pizza Pizza, Subway, Rogers, Second Cup, 还有营业到凌晨的南园餐厅等等.

沿着McCowan 向南几分钟车程就是Markville Shopping Centre, 在Kennedy/Hwy7 还有旺角广场和新旺角广场.

交通方面,除了有YRT及VIVA公车服务外在McCowan Road / Bullock Drive还有Centennial GO火车站。

ERICA在这一区做Open House的时候发现, 很多Visitors都是住在这个小区的邻居. 他们都十分enjoy这个社区安全宁静清新的环境,和睦亲善的邻里关系,以及交通生活的便利.不仅如此, 这一区的房价要比16街以南低和多, 但是升值空间却不小.因此就向亲情朋好友推荐,一看到有房源出来,就先来帮朋友看看, 以占先机.

小区里物业种类齐全,有独立屋(3-5 睡房, 1-3车库), 半独立屋(3-4睡房, 1车库)以及无管理费镇屋(3-4睡房, 1车库). 目前在售房屋情况:

- 3睡房单车库独立屋叫价约45万至55万左右

- 4睡房单车库独立屋叫价约55万左右

- 4睡房双车库独立屋叫价约60万至76万左右

- 5睡房3车库独立屋叫价约82万至99万左右

- 3睡房单车库半独立屋叫价约42万至45万左右

- 4睡房单车库半独立屋叫价约47万左右

- 3-4睡房1-2车库无管理费镇屋叫价约33万至49万左右

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本文仅供参考,如您有兴趣进一步探讨,请联系REMAX资深地产经纪ERICA郁乔茗 手机:647-669-5386, Email至EricaYu@rogers.com.  www.EricaYuRealty.com

 

 
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