2017年 7月 24日 星期一  
渔人村排名最好的学校及学区房介绍

多伦多买房 ERICA 郁乔茗  ERICA(647669-5386)在与客人的交流过程中发现越来越多的华人买家在选择物业时,把住宅区内学校的好坏作为第一考虑因素.正所谓“可怜天下父母心”!

上周日3月7日,加拿大的权威研究机构菲莎研究所(Fraser Institute)公布了2010年度「安省小学成绩表」(Report Card on Ontario’s Elementary Schools), 也就是我们非常关心的学校排名.

菲莎研究所的成绩表是根据安省2,735间小学的第3年级和第6年级学生,在去年春季参加由安省教育质素和问责办公室(EQAO)主持的阅读、写作和数学统考的成绩来进行评估的。以10分为满分。成绩表除了显示各校去年表现外,还会列出学校过去5年的平均得分,以便让家长了解学校表现的稳定性。

虽然教育局一再强调成绩表并非一个全面的评估,也从来不赞同将学校进行排名, 为其戴上标签; 但是对于大多数对多伦多并不熟悉的新移民买家或是其他海外买家来讲, 菲莎研究所提供的年度学校排名是一个十分直观的有价值的参考.

在2008/2009学年获得满分、并列第一的18所小学中,多伦多有9所,万锦(Markham)2所,于人村(Unionville)1所, 康山(Thornhill)1所,密市(Mississauga)1所, 其他地区4所。

William Berzy Public School

William Berzy 小学建于1968年,是一所很有历史的老牌名校.学校开设有4年级到8年级的Gifted Program(资优课程),有点类似于国内的重点班, 快班, 或是香港人所说的”天才班”. 于人村所属的约克郡的学制是小学1-8年级, 中学9-12年级. 教育局会在3年级的时候招考天才班的学生. 不住在校区内的学生, 如果学业特别优秀的话, 可以通过这个渠道进校修读资优课程. 在William Berczy 小学现有的717名学生中,大约300人为校区外居住的学生.再加上居住在校区内的资优学生,有将近75%的学生就读于天才班. 这也是William Berzy长年稳居安省小学龙虎榜榜首的原因之一.

家长们反映, 虽然学校的成绩优秀, 但自己的孩子却没有太大的学习压力, 反而很enjoy学习的过程,很主动地去学习.也许这就是名校的不同之处.而且学校的校长和教师们都非常亲切友善,会经常跟家长沟通,让家长能够更清楚了解孩子的学校生活. 除此之外,学生毕业后可以直接就读安省中学排名榜中位列第一的Unionville High School. 因此很多华人家长都希望自己的孩子能够入读William Berczy.

William Berczy的校区以Carlton Road/Village Parkway为中心,大致上西起Warden,东至Toogood Pond Park 和Carlton, 南面起自Hwy7以北的Pratt Circle, Trumpour Court等小街,北至16街.校区东边紧邻Toogood小湖和公园, 距离声名在外的北美历史风情一条街Unionville Main St.也只有几分钟的步行路程,是整个于人村的最中心地带,也是倍受推从的中产住宅热门地区.

校区内大部分都是独立屋,只有极少数的位于Foxglove Crt的半独立屋和位于Carlton /Village Parkway的三片共管镇屋.房源非常紧张,房子走的很快.

2010年1月1日至今,共售出2间独立屋,平均售价$712,500.售出共管镇屋2间, 平均售价$351,000, 同期没有挂牌出售的半独立屋. 这一区过去十年的平均涨幅大约为6%-8%.

目前市场上在售4睡房双车库独立屋叫价大约在60万至95万. 3睡房半独立屋叫价约$45万.镇屋在售的有653Village Pkwy 64号和646 Village Pkwy的69号,叫价分别为$379,000和 $388,000.

对于刚落脚多伦多的新移民来说,这一区的镇屋是一个很好的选择.价位不高,易于负担. 虽然房龄偏老,大概有35年左右,但是内部大多已经进行过不同程度的装修和升级.而且,房间的size 要比新区的大很多,后院还有fenced backyard和deck.

让孩子就读名校的同时,还可以enjoy周围得天独厚的自然环境和社区资源.闲暇时,一家子可以去Toogood小湖公园散步,遛弯儿,可以去图书馆看书,去社区中心打球,也可以坐在某一家Restaurant的 patio,呷着咖啡加cheese cake,懒洋洋的晒太阳. 感叹一下, “生活是多么的美好!”

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