2017年 10月 16日 星期一  
多伦多买房:50万-70万的房子哪里买好?(上)

ERICA向大家着重推荐Toronto Midtown(多伦多中城), 万锦的Thornhill(康山), Bur Oak中学学区和Markville中学学区以及列支文山的Richmond Green中学学区。(多伦多买房ERICA 郁乔茗 647-669-5386)

多伦多中城Midtown 一直是城中热门,也是近几年来多伦多涨幅最大的地区之一.大致范围包括Bloor 以北,Lawrence 以南((Bloor 以南就是Downtown Toronto, Lawrence以北就是Uptown Toronto),东西roughly介于Bayview和Dufferin之间.www.EricaYuRealty.com

Midtown以Yonge/Eglinton 为中心,是连接北约克和Downtown Toronto 的门户枢纽. Eglinton地铁站就在Yonge和 Eglinton两大商业街的交界, 距离401和DVP也只有5-10分钟的车程. www.EricaYuRealty.com

这里的office building很集中,还有大型购物中心Yonge Eglinton Centre, Indigo, Toys , HMV, Metro (24hrs), Famous Players Silver City, Pickle Barrel等等以及Yonge街和 Eglinton上比比皆是的各色餐馆商铺, 使Yonge/Eglinton成为多伦多的4大major city centres 之一. www.EricaYuRealty.com

这儿离市中心不远,又与森林山,劳伦斯公园, 林顿公园, 玫瑰谷等多伦多的几大高尚住宅区相连. 顶尖私校自不必说,公立学校也十分不错. North Toronto CI在2010年5月9日,加拿大全国性的智囊机构费莎研究所(Fraser Institute)公布的最新的安省全省高中排名中,名列第14. 由于社区居民以西人为主,所以North Toronto没有ESL课程.www.EricaYuRealty.com

但是如果你喜欢这个社区的环境和人口构成,孩子又有上ESL课程的需要,也不必担心.因为Egliton/Bathurst上的Forrest Hill CI有整个多伦多最好的ESL课程.www.EricaYuRealty.com

另外还有位于Bayview/Eglinton的Leaside高中,2010年排名全省第19, 过去5年排名第29,也是很值得推荐的一个学区,类似于Yonge/Eglinton,以西人为主.3年前三四十万的半独立屋或独立屋,现在已经升到了七八十万.www.EricaYuRealty.com

还有, Mt.Pleasant 附近的Northern Secondary也是不错的学校。

从2000年开始, Midtown的commercial和residential都历经了超速发展. 无论是工作学习,还是生活交通娱乐都十分便利.优越的地理位置,繁华的都市生活, 高尚的Community和绩优的学校都吸引了大量买家,尤其是年轻的高级白领来这里安家置业,使房价一路飙升. 不仅高档公寓抢手, 六七十万的半独立屋和freestanding的Townhouse也都很受欢迎。

虽然房屋的外表稍显陈旧,但内里却大多都已经完成全部或部分的全新装修.因为业主大多是西人,而且是受过高等教育又懂得生活的年轻高级白领,所以他们的装修往往都很有taste,基本上都是很好的move in condition. www.EricaYuRealty.com

所以ERICA认为, Midtown的Yonge/Eglinton, Yong/Lawrence 包括Lytton Park和 Lawrence Park以及Bayview/Eglinton的Leaside高中学区的50万至70万的无管理费镇屋或半独立屋,运气好的话,兴许还能碰上小独立屋, 是一部分英文好,比较enjoy西人的生活方式,又不太愿意与太多华人扎堆的professional couple或 young family的最佳选择。

Thornhill(康山)
很多华人买家在选择物业的时候都忽略了Thornhill(康山).其实Thornhill也是万锦市的一部分, 位于Steeles以北,Hwy 7以南,Yonge以东和404以西.北面连接列治文山,南面比邻多伦多的北约克,交通非常方便.向北可以上407,向西可以上404,再由404南下接Don Valley Pkwy只需20分钟就可以到Midtown,40分钟可以到Downtown. 也可以坐bus直达Yonge/Finch地铁站.www.EricaYuRealty.com

这里有Bayview Glen, Bayview Fairways, Flowervale, German Mills, Willowbrook, Baythorn 六所公立小学和两所属于传统名校的中学, Thornlea和Thornhill, 这几所学校都各有千秋,而且新移民相对较少. www.EricaYuRealty.com

Bayview Glen小学(Grade 1-6) 是安省排名第一的小学,之后可以转到Bayview Fairways继续Grade 7-8. www.EricaYuRealty.com

Baythorn小学是约克郡唯一一所有Arts Program的小学.

Thornhill中学有 gifted program.

Thornhill不但交通便利,学校好, 而且自然环境也得天独厚.Don River贯穿其中, 河岸两边风景如画. 整个社区被美丽的河谷,公园和高尔夫球场所环绕. Toronto Ladies Golf Course是北美唯一一个专门为女士服务的高尔夫球场。

这里还有香火旺盛的湛山精舍。

EIRCA认为大家忽略Thornhill只是暂时的. 因为Thornhill 其实有“火起来”的一切条件,location,自然环境,社区,学校。她现在欠缺的只是"东风而已". 将来地铁的兴建,一定会给她注入新的活力.到时候,大幅度的升值那是肯定的.

目前, 50万至70万可供选择的房子主要集中在Bayview Glen小学的B 校区.German Mills Creek以东,Leslie 以西, John 以北, Hwy407以南.小区由意大利人建造,房龄在25年左右,格局合理,是很好的选择.

未完待续.

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上传: ERICA 郁乔茗
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