2017年 10月 16日 星期一  
大多伦多房产销售创历史最佳5月纪录

根据多伦多地产局的最新报告,今年5月份大多伦多地区(GTA)的房屋销售创历史上5月的最佳纪录,与1年前相比,GTA的房屋均价上升了8.3%,达到58万5204元,去年同期均价为54万544元。

  多伦多市独立屋的平均价钱还是没能冲破百万元大关,从4月份的96万5670元,回落至94万3055元。

  905地区独立屋的均价为64万8439元。

  整个GTA地区独立屋的销售比去年同期上升13%。

  日趋昂贵的房屋市场令置业者不得不把注意力放到公寓市场,5月份多伦多公寓均价首次突破40万元关口,达到40万1809元,比去年同期升7.6%;905地区公寓均价为30万7307元,比2013年5月升4.8%。

  5月份整个GTA地区的公寓销售比去年同期上升8.4%,其中905地区公寓销售年度同比大幅上升16.1%。

  与1年前比较,今年5月GTA的房屋销售上升13%,是所有5月最好的。但是挂牌出售的房屋却比去年同期减少了9%,紧张的房源造成买家不断竞价,从而推高了楼价,买家非常迫切的寻找最后可以承受的房屋,尽量离中心地段近点,减少交通造成的困扰。

  多伦多地产局资深市场分析经理莫瑟(Jason Mercer)表示,房源紧张的情况上个月并没有得到缓解,房源减少销售反而增加,说明买家的竞争加剧了,直接推高了楼价,尤其是独立屋、半独立屋和镇屋,价格升幅远远超过通胀率。

  由于价格相对便宜,半独立屋和镇屋实际上成为销售的主力。GTA地区半独立屋5月份的销售年度同比上升了10%,其中多伦多市上升10.8%,905地区升了9.1%。

  GTA半独立屋的均价上升了8.3%。

  416地区半独立屋的均价为68万4980元,比1年前上升7.9%;905地区半独立屋的均价为44万3644元,年度同比升8.4%。

  GTA地区5月镇屋的销售上升11.7%。416地区5月镇屋均价上升10.1%,达到50万3737元;905地区镇屋均价为40万5051元,年度同比升8.2%。

 
加国无忧
Share

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license. The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.

REMAX Crossroads Realty Inc., Brokerage, Independently Owned & Operated